Аукціони на земельні ділянки – це один із способів розподілу земельних ресурсів та залучення інвестицій у різні галузі економіки. У Росії її участь в аукціонах на землю може взяти широке коло осіб – як фізичні, так і юридичні особи.
Фізичні особи можуть брати участь в аукціонах на землю як інвестори або заявники на отримання права користування земельною ділянкою. Для участі в аукціоні фізична особа має бути громадянином Росії або іноземним громадянином, що має посвідку на проживання в Росії. Крім того, учасник повинен мати відповідну грошову суму, достатню для участі в аукціоні, та дотримуватись вимог, встановлених організатором аукціону.
Юридичні особи також мають можливість брати участь в аукціонах на грішну землю. Для цього вони повинні бути зареєстровані на території Російської Федерації та мати відповідну ліцензію або дозвіл на провадження діяльності, пов'язаної із землею. Крім того, юридична особа повинна мати достатній фінансовий ресурс для участі в аукціоні та дотримуватись вимог, які пред'являються організатором.
| Категорія | Вимоги |
|---|---|
| Фізичні особи |
|
| Юридичні особи |
|
| Іноземні особи |
|
Хто може орендувати – відповідно до ч. 7 ст. 137 ЗК України, документи для участі у земельних торгах подають фізичні особи, фізичні особи-підприємці та юридичні особи. Тому, відповідно, ці особи можуть бути учасниками земельних торгов.28 лист. 2018 р.
Хто має право брати участь в аукціоні?
Аукціони та конкурси можуть бути відкритими та закритими. У відкритому аукціоні та відкритому конкурсі може брати участь будь-яка особа. У закритому аукціоні та закритому конкурсі беруть участь лише особи, спеціально запрошені для цієї мети.
Що потрібно для участі у торгах на земельну ділянку?
Для участі в аукціоні людина має подати заяву на ім'я голови місцевої адміністрації, вказавши в ній, що хотів би придбати ділянку на території конкретного району у власність для будівництва житлового будинку. До заяви обов'язково додається копія документа, що засвідчує особу заявника.
Як відбувається процедура аукціону на земельну ділянку?
Аукціон проходить у кілька етапів:
- підготовка та організація аукціону на право укладання договору оренди землі, що перебуває у власності держави;
- подання заявки на участь у аукціон та необхідних документів;
- проведення аукціону на право укладання договору оренди з оформленням підсумків у протоколі.
